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韦世珍律师 韦世珍律师,中国民革党员,毕业于中南财经政法大学,广西东越律师事务所专职律师。早年从事过八年的教育教学工作,担任多年企业领导和管理工作,具有丰富的人生阅历和社会经验,具备深厚的专业知识、广博的专业技能,从业以来... 详细>>

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律师姓名:韦世珍律师

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房产纠纷

修订房地产登记条例

上海市房地产登记条例(修订草案)昨天提交上海市十三届人大常委会第四次会议审议。草案规定了上海市民买房登记的“新规矩”,以遏制在房产出售、转让中出现的一些纠纷和猫腻。由于乱砸承重墙野蛮装修的问题较严重,对损坏房屋承重结构的行为缺乏有效的制约措施。对此,草案将其纳入限制登记范围,这意味着房主在转让、抵押房屋时,如果行政机构认定存在严重的野蛮装修,房地产登记机构将不予登记。直到房主处理完毕,才可以恢复登记。在上海的一些别墅小区,违法搭建的权利人以申请登记转移为名,将违法建筑随同合法建筑一并转让牟利,逃避法律责任。草案对此作了相应修改,将违法搭建限制登记的范围,扩大至所有存在违法搭建行为的房地产,即只要在一处别墅范围内有违法搭建的建筑物,不论它与合法建造的别墅房子是否“结构相连”,都将纳入限制登记范围。


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